Ремонт квартир в новостройках по ГОСТ, ISO, DIN и EN

Ремонт квартир - новостроек начинается с приёмки жилья у застройщика. Эксперт компании «Perestroika» приедет на осмотр, и в случае выявления недочетов, поможет составить претензию, чтобы вам не пришлось ликвидировать недоработки за свой счёт. Далее следуют ремонтные работы: монтаж инженерных коммуникаций, строительство перегородок, штукатурка, шпаклевка стен, устройство стяжки пола, отделка. Минимальный срок работ в новостройке площадью 40 квадратных метров – 30 дней. Соблюдаем ГОСТы, СНиПы, европейские и международные стандарты ISO, DIN, EN. Минимальная цена ремонта с нуля – 6 000 рублей за м2. Не используем субподряд. Предоставляем гарантию от 1 года.

В комплекс услуг по ремонту под ключ входит:
  • Выезд на объект и замер помещений
  • Подготовка дизайн-проекта интерьера и сметы ремонта
  • Общестроительные и демонтажные работы
  • Закупка и доставка черновых материалов
  • Инженерные работы: электрика, отопление, вентиляция
  • Чистовые отделочные работы
  • Уборка и вывоз строительного мусора
  • Поставка мебели и аксессуаров

Этапы ремонта и отделки квартир под ключ

ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ И ЗАМЕР

Дизайнер и прораб выезжают на объект, производят замеры, по итогам которых с заказчиком обсуждается концепция отделки. Специалисты компании предлагают планировочные и отделочные решения на месте.

По итогам замера клиенту предлагаются различные решения в отделке и составляется предварительная смета ремонта квартиры (точность сметы около 90 %)

3 - 4 часа на объекте
ПРИЕМКА КВАРТИРЫ У ЗАСТРОЙЩИКА

В назначенный день на объекте встечаются представители компании "Perestroika", заказчик и представитель застройщика. Производятся замеры контрольных параметров, необходимых для приемки объекта.

Производим грамотную приемку квартиры у застройщика. В случае обнаржунеия нессотвествий СНиП юридически заставляем исправить и привести в соответствие.

от 2 часов до устранения застройщиком деффектов
ПОДГОТОВКА ДИЗАЙН-ПРОЕКТА И СМЕТЫ

Разрабатывается исчерпывающая техническая документация дизайн-проекта, а также готовится визуализация дизайна и спецификации материалов. На основании этих данных составляется точная смета отделки.

Проект - не просто задумка дизайнера. Документация имеет проработанный конструктив и расчеты, на основании которых производится отделка

12 - 30 дней
ЗАКУПКА МАТЕРИАЛОВ И ОБОРУДОВАНИЯ

Производим закупку отделочных материалов и оборудования. Для экономии места и комфортной организации работ на объекте, храним материалы и оборудование на собственном складе и выполняем доставку по необходимости.

Закупаем материалы и оборудование по дилерским ценам, за счет чего наши клиенты получают экономию 15-20 % в сравнении с рыночными ценами

1 - 4 дня
ЧЕРНОВОЙ РЕМОНТ И ИНЖЕНЕРИЯ

Выполняется устройство инженерных коммуникаций: электрики, отопления, вентиляции и водоснабжения. Производятся черновые работы: устройство стяжки, оштукатуривание и шпаклевка стен, монтаж кробов ГКЛ/ГВЛ.

Для ускорения прцесса одновременно на объекте работает 3-4 бригады. В процессе ремонта мы поддерживаем чистоту.

12 - 20 дней
ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ПОД КЛЮЧ

Произодится отделка в соответствии с дизайном. Выполняются плиточные, финишные малярные работы, монтаж межкомнатных дверей, напольных покрытий. За чистовой отделкой ведётся авторский надзор.

Не портим уже сделанную работу. Защищаем отделанные поверхности, например, рабочие ходят по черновому линолеуму, а не по чистовому напольному покрытию.

12 - 30 дней
ПОСТАВКА МЕБЕЛИ И АКСЕССУАРОВ

По итогам отделки выполняется генеральная уборка с привлечением клининговой компании. На объект поставляется мебель, кухонный гарнитур. Комплектность и качество материалов досконально проверяется дизайнером. Мебель собирается и устанавливается в соответствии с проектом.

Вы получаете полностью готовую к комфортному проживанию квартиру и подарок от компании на новоселье.

7 - 14 дней
Особенности ремонта новостроек
Усиление участков с повышенной нагрузкой

Усиливаем армирующей сеткой зоны повышенной нагрузки и углы. Технология исключает появление "трещин-паутинок" на стенах новостройки

Добавление фиброволокна в растворы

Фиброволокно работает как армирующий материал в составе штукатурного раствора, значительно увеличивая его крепость и пластичность

Устройство демпферных швов

На потенциально подвижных участках выполняем устройство демпферных швов по немецкой технологии - микротрещин не появится

Цены и состав работ по ремонту квартир в новостройках

При отделке армируем участки с повышенной нагрузкой, чтобы избежать появления усадочных трещин. Для исключения возможности отслоения шпатлевки выполняем устройство демпферных швов по немецкой технологии. В целом, ремонт в новостройке под ключ включает следующие виды работ:

  • Выезд на объект в Санкт-Петербурге или ЛО дизайнера и архитектора.
  • Приём жилья у застройщика.
  • Создание дизайн-проекта, подготовка детальной сметы, сумма которой будет зафиксирована в договоре.
  • Демонтаж.
  • Обустройство внутренних коммуникаций.
  • Отделка, в том числе укладка кафеля.
  • Уборка, вывоз строительного мусора.
  • Поставка, разгрузка необходимых материалов, мебели по проекту.
Цена ремонта в новостройке рассчитывается за м2 площади. Вы можете добавить или исключить отдельные виды работ, например, самостоятельно произвести чистовую отделку.

Капитальный ремонт
квартиры
  • Планировочные работы;
  • Электромонтажные работы (материал - ГОСТ ВВГ);
  • Оштукатуривание стен;
  • Устройство регулируемой системы отопления;
  • Сантехнические работы (горячий контур, коллекторные группы);
  • Шпатлевка стен (3 слоя);
  • Выравнивание плоскости полов;
  • Покраска стен/декоративная штукатурка/гипсовые панели;
  • Плиточные работы (санузлы, коридор, запилы 45°)
  • Укладка ламината/инженерной доски;
  • Монтаж потолков (натяжные или ГКЛ) и света;
  • Установка дверей;
  • Уборка объекта и вывоз мусора.
Элитный ремонт
квартиры
  • Планировочные работы;
  • Электромонтажные работы (материал - ГОСТ ВВГ, проходные элементы);
  • Устройство слаботочных сетей (видеонаблюдение, умный дом, СКУД);
  • Звукоизоляция стен, полов, потолков;
  • Оштукатуривание стен;
  • Устройство регулируемой системы отопления и системы теплый пол;
  • Сантехнические работы (горячий контур, коллекторные группы);
  • Шпатлевка стен (5 слоев + стеклохолст);
  • Выравнивание плоскости полов (двухкомпонентный раствор для стяжки);
  • Покраска стен/декоративная штукатурка/гипсовые панели, камень;
  • Плиточные работы (по дизайн-проекту, запилы 45°)
  • Укладка инженерной/паркетной доски;
  • Монтаж потолков (натяжные или ГКЛ) и света;
  • Установка дверей;
  • Уборка объекта и вывоз мусора;
Подробная смета ремонта бесплатно

За 12 часов подготовим детальную и прозрачную смету ремонтно-отделочных работ с учетом всех материалов.

Гарантируем неизменность стоимости в процессе отделки.

Стоимость ремонта новостройки с материалами

Стоимость ремонта в новостройке с материалами начинается с 16 000 рублей за кв. м. Эта цифра рассчитана с учётом строительных товаров отечественного производства среднего класса, закупленных через нашу компанию. Мы не делаем наценку на товары, напротив, вы получаете их по оптовому прайсу. Экономия составляет до 25%! Ниже представлены примеры расчетов смет для 1,2,3-комнатной квартиры.

Зоны отделки Площадь Финишный материал
Полы комнаты ~ 30м² Инженерная доска
Стены комнаты ~ 80м² Декоративная штукатурка
Полы санузел ~ 6м² Керамогранит
Стены санузел ~ 40м² Керамогранит
Потолки ~ 36м² ГКЛ+натяжные
от 420.000

работа и материалы

Зоны отделки Площадь Финишный материал
Полы комнаты ~ 65м² Инженерная доска
Стены комнаты ~ 110м² Декоративная штукатурка
Полы санузел ~ 7м² Керамогранит
Стены санузел ~ 40м² Керамогранит
Потолки ~ 72м² ГКЛ+натяжные
от 600.000

работа и материалы

Зоны отделки Площадь Финишный материал
Полы комнаты ~ 82м² Инженерная доска
Стены комнаты ~ 150м² Декоративная штукатурка
Полы санузел ~ 8м² Керамогранит
Стены санузел ~ 50м² Керамогранит
Потолки ~ 90м² ГКЛ+натяжные
от 880.000

работа и материалы

В расчете заложены современные материалы средней ценовой группы. Получить точную стоимость отделки квартиры с материалами вы сможете, отправив заявку на подготовку сметы. Расчет сметы - бесплатно.

Получить смету

Фото ремонта квартир в новостройках

Ниже представлены реальные фото ремонта в новостройке в СПб, проведенного усилиями нашей компании. Развиваясь с 1995 года, «Perestroika» осваивала новые технологии и материалы, и на сегодняшний день мы можем предложить вам, пожалуй, лучшее на рынке. В штате компании – специалисты высокой квалификации: инженеры, электрики, монтажники ГК-конструкций, отделочники. Используем профессиональный инструмент. Каждая бригада укомплектована лазерными измерительными инструментами, плоскопостроителями. Работает собственная архитектурная дизайн-студия.

Ремонт квартиры
Площадь: 64 м2
Количество комнат: 2
Стоимость: 9.500
Срок: 3 месяца
Стиль: Классика
Ремонт квартиры
Площадь: 175м2
Количество комнат: 4
Стиль: Лофт
Стоимость: 21.000 р/м2
Ремонт квартиры
Площадь: 140 м2
Количество комнат: 4
Стиль: Современный
Стоимость: 11.500 р/м2
Ремонт квартиры
Площадь: 200 м2
Количество комнат: 6
Стоимость: 12.000 р/м2
Срок: 4 месяца
Блог

Когда встаёт вопрос ремонта квартиры, то цена за квадратный метр не всегда...

Все профессиональные фирмы по ремонту квартир давно обзавелись сайтами в...

Расценки на ремонт квартир в Санкт-Петербурге складываются из стоимости работ и...